top of page
  • Foto van schrijverKarlien

Finca Far Out

Een finca in Andalusië, dat zou het worden. Wat daaraan voorafging, lees je in deze post.


Een finca, een cortijo eigenlijk, dat is een oud-Andalusische boerderij.

We zijn dol op de Arabische architectuur en aangezien de Moren (711-1492) in de Zuid-Spaanse regio aa de macht waren, vind je in deze streek heel veel herkenbare Marokkaans-uitziende dorpen.


Onze zoektocht strekt zich uit van Malaga tot helemaal in het puntje van Spanje, net boven Gibraltar. En ze duurt ongeveer 9 maanden, we beginnen concrete finca's te bevragen in augustus 2022, en zullen uiteindelijk eentje kopen in mei 2023.

Intussen vliegen we (maar) 3x naar daar, we bundelen bezichtigingen. Uiteraard hadden we vaker willen verkennen, maar met 2 kleine kindjes en 2 zaken was dat allerminst evident te noemen. Een hele goeie makelaar dus, die onze wens door en door kende en begreep, en enorm gemotiveerd voor ons ging kijken, gewapend met een iPhone en héél veel minuten videocalls. We werden ook experts in Google Earth onderzoek.


In Spanje geven makelaars zelden een adres door, zelfs niet als je een bezoek inplant, dan gaat de makelaar met je afspreken bij een restaurant in de buurt, of aan het dichtstbijgelegen ronde punt. Dit steeds onder het mom van de privacy van de eigenaars, maar er is meer aan de hand. Er zijn twee grote redenen waarom adressen zo angstvallig beschermd worden:

ten eerste: makelaars in Spanje hebben geen exclusiviteit, dat betekent dat eender wie een huis mag verkopen (en er een 2 à 3-tal procent commissie op neemt). Zo krijg je regelmatig te maken met 2 makelaars bij een verkoop: de 'listing agent' (die de moeite heeft genomen de eigenaars te contacteren en foto's is gaan nemen en wat is gaan opmeten) en de agent van de kopers (die gaat bezoeken, de kopers aanbrengt als het ware). Bovendien staat een huis, in tegenstelling tot de Belgische situatie, niet te koop bij 1 exclusieve listing agent, er zijn er meerdere. Het hangt dus af van welke listing agent wordt gecontacteerd en met wie het bezoek plaatsvindt, wie uiteindelijk de commissie opstrijkt bij bezoek, om dus niet te worden 'gebypassed' (herinner: iedereen kan een huis verkopen), beschermen zij angstvallig de gegevens van de eigenaars, en dus ook de ligging van het huis.

De tweede reden is een (ietwat bizarre) wet in Spanje die krakers beschermt. Hierdoor worden leegstaande huizen, bijvoorbeeld tweede verblijven angstvallig afgeschermd: dit verklaart ook de tralies voor ramen en deuren. Heel kort samengevat: wanneer krakers langer dan 48 uur in je huis wonen, moet je via de rechter om je eigendomsrecht te bewijzen en hen er te laten uitzetten. Dit willen verkopers van een huis waar zij niet meer verblijven, dus ten aller tijden vermijden.


We hebben een enorme checklist die vol controverse staat: we dromen immers van een leven heel dichtbij de natuur, indien mogelijk off-grid en self-sufficient. En we willen toch ook heel wat modern comfort: we willen een zwembad, uiteraard voor de kindjes en voor afkoeling in de zomer.

We willen geen buren zien (hoewel we gezegend zijn met een losstaand huis mét tuin in België, zien we vanuit de tuin minstens 7 andere huizen, dat geeft ons een beklemmend gevoel). Maar we willen niet in isolement leven en zoeken iets op minder dan 10 minuten van een dorp met een bakker, restaurantjes en een goede school. Bovendien willen we graag de kinderen naar het Middelbaar onderwijs kunnen sturen op minder dan 20 minuten rijden en kijken we zelfs naar nabijgelegen universiteiten en hogescholen (we're in it for a lifetime).

We willen iets betaalbaar, indien mogelijk aan dezelfde prijs als ons huis in België op 4 are grond, zodat onze afhankelijkheid van leningen en banken beperkt blijft, maar willen wel minimaal 50 are grond. Oh ja, en ook: 3 slaapkamers, een gastenverblijf, een houtatelier én bureauruimte voor onze zaak.


Je hoort het al, we zijn supermakkelijke mensen ;-).

En toch vonden we Cindy, van Cview Marbella, die aan onze tafel kwam zitten en knikte en zei: dat gaan we voor jullie vinden. And she did!




114 weergaven0 opmerkingen

Recente blogposts

Alles weergeven
bottom of page